【转型】华侨城亚洲转型地产平台更进一步

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    华侨城亚洲转型地产平台更进一步

华侨城集团的h股平台华侨城亚洲（03366.hk）昨日宣布，参股北京一拥有两地块的项目公司，以期提高盈利水平。经过连番注入以及参与房地产项目，华侨城亚洲与其控股股东华侨城a（000069）的角色愈来愈相似。

　　根据华侨城亚洲透露，其全资附属公司深圳华京投资有限公司（下称华京），与北京招商地产及九龙仓全资附属公司大连盈致订立增资协议，三方将向北京广盈作出现金出资，分别注资4154.03万元、125.88万元及28元。

　　完成注资后，北京广盈的注册资本将由1000万元增至1515.16万元，股本权益将由华侨城亚洲、北京招商地产及大连盈致分别拥有33%、34%及33%。在增资之前，北京招商地产和大连盈致各占北京广盈50%股权。

　　据了解，目前北京广盈的主要资产为位于北京朝阳区来广营乡的两幅地块，是2012年2月由九龙仓及招商地产以招标方式取得，总土地价格为23.7亿元。该地块是该区域内少有的优质地块，竞买时便吸引了中海地产、龙湖地产（00960.hk）、金地集团（600383）等10家大型房企。

　　据华侨城亚洲透露，该项目计划开发为住宅，最大可开发住宅总建筑面积约为18.18万平方米，计划于2016年完成。据悉，华京、北京招商地产以及大连盈致三方还承诺对项目提供贷款，三方贷款金额分别不超过9.24亿元、9.52亿元以及9.24亿元。